サンハイツ山吹

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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3階 / 58.97㎡の場合

相場
5,565万円
94.4万円/㎡
4,255
5,128
6,001
6,874
AI査定結果
推定相場価格
5,565万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜6,001万円
87.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンハイツ山吹
5,400万円（91.6万円/㎡）/ 3階 / 58.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/255,400万円91.6万円3階 58.97㎡ 2LDK南
2024/06/193,980万円67.5万円3階 58.97㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/25
サンハイツ山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 5,400万円91.6万円58.97㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年18戸RC
2025/03/16サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,590万円69.9万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/03/11哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,980万円83.7万円71.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年16戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/02/17ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/07/17ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,599万円75.2万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名サンハイツ山吹
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1979年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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